现代主义的代价 目前，中国正处于快速城市化进程之中。从城市发展的阶段来说，中国与美国等发达国家的城市发展处于不同的水平和阶段，但目前中国也正面临美国在二战后经历的城市向郊区蔓延和交通私车化产生的各种城市问题。
上世纪的前二三十年，美国城市以紧凑的、混合功能的社区形式开发，但二战之后随着现代建筑的出现、城市分区式规划和汽车数量的增加，这种城市开发方式开始改变，一种新的开发模式代替了传统的社区开发模式在全美流行，即功能严格分离的常规郊区开发 (conventional suburban development ， CSD) 模式，或称城市蔓延 (urban sprawl) ，也有人将其称为 “ 现代主义 ” 。今天，大多数美国人都生活在过去 50 年里建造的远郊社区里。
尽管 “ 现代主义 ” 一度流行，但它也付出了巨大的代价。向郊区扩展的 CSD 占用了大片的农村土地，而且由于缺乏社区中心和照顾步行的商业设施，人均汽车拥有量急剧上升，因为大多数家庭和上下班的居民都需要汽车。如果没有汽车就意味着出行活动要受到很大限制，生活在郊区的低收入人群因此把相当部分工作收入都花费在汽车上。这种以汽车为导向的城市和社区规划也给城市带来了交通拥塞、空气污染、能源浪费和人际关系疏远等问题。
“ 现代主义 ” 以 “ 效率 ” 和 “ 功能 ” 为城市规划核心，强调城市街区的功能划分，将工厂、商业、办公和居住分布于不同的区域；以城市快速干道和高速公路为纽带，以现代交通工具 ( 汽车 ) 为手段，将各个功能分区联成一体；功能街区范围宽广，建筑物高耸庞大；城市空间主要向外围拓展，不断扩大城市规模等。 “ 现代主义 ” 是人类社会城市化和工业化进展到一定阶段的产物，它适应了现代化高楼大厦兴盛和现代交通工具普及这一社会潮流。然而随着 “ 现代主义 ” 思潮的盛行，城市建设却出现了许多原来始料不及的新问题。
其主要的问题体现在， “ 现代主义 ” 城市规划的初衷是以 “ 效率 ” 为核心，然而最后结果却南辕北辙。
由于私人小汽车的大量增加，城市快速干道和高速公路不堪重负，政府不断投资道路交通设施，结果又有更多的小汽车上路，形成交通堵塞的恶性循环。
土地资源浪费严重。 “ 现代主义 ” 的郊区化拓展主张，导致城市空间无节制地向外延伸，形成典型的 “ 摊大饼 ” 发展模式，大量耗费资源和能源。
城市空心化。 “ 现代主义 ” 城市规划的 “ 居住郊区化 ” 模式，使城市人口大多居于郊区，结果城市中心人口减少，城市设施得不到及时更新，城市素质下降，形成城市 “ 空心化 ” 现象。
“ 现代主义 ” 形成的城市典型生活模式是居住在郊区，工作在城市中心，结果使人们参加公共活动和进行社会交往的时间大为减少，造成心灵封闭和人际关系冷漠。
国际化生活的标准住宅 “ 国际化生活 ” 即是对城市蔓延的一种反应，力图通过限制城市边界、建设紧凑型城市和回归充满人情味的传统社区矫正由 “ 现代主义 ” 开发所带来的城市问题。他们相信这些策略是减少人们花费在交通上的时间、提高经济适用房供应和阻止城市向郊区蔓延的最好方式。
对于事业重心在城市核心区的现代人来说，渴望居住方式与生活方式的和谐统一，既不放弃居住的舒适自然，也不远离城市核心地带。就像 在纽约曼哈顿下城，最昂贵的公寓甚至超过为数众多的郊区别墅。这些高层建筑中的公寓以其地处繁华中心位置的优势、整体建筑档次及周到的服务，成为企业家们在城市中心临近日常工作区域的一个私人休憩空间。在国内，很多高级商务人士在繁忙的工作中也习惯于长年包租五星级酒店客房，因为这些酒店往往地处城市最佳地点，会客方便，同时可以不浪费时间或精力前提下享受豪华舒适的房间、享受周到细致的服务。
让一种居住方式与生活方式的完美结合，在城市文明的现代程序中建立了一种原生态的生活环境，实现了城市的繁华与自然的宁静共享，实现了城市居住本质的回归。
满足人们生活、休闲、工作需求的公寓，就必须依存一个庞大的城市生活空间。城市土地利用长期以来受传统的功能分区规划思想的影响，通常将不同使用功能分开布置，比如说清一色的工业区、居住区、商业区、文教区，虽然分局规划思想有一定的合理性，但是最大的弊端就是忽视了城市是一个联系密切的综合体，应该看到，城市的每一个功能要素既有一定的独立性，同时它们又相互依存相互补充。
而对于位居城市中心的住宅区，就必须有 完善的公共空间功能、 发达交通网络、业态更丰富， 来共同支撑整个生活中心区域。当然这对公寓 服务设施 的要求也越加严格： 由五星级酒店提供全程服务，提供全套装修和家具、家电，国际服务团队大管家服务的新一代产品。
标准一：人性化
以强调国际化生活的公寓最大的卖点体现在服务上，力求做到每个细节的标准与专业，服务也更为人性化。比如走道、门的宽度、高度，电梯的分类等硬件设施方面，都严格遵循国际化标准。在软件服务方面，制定了高水准的服务体系，注重对客户的专属服务，如安排私人美容、美发师，私人美体教练，机场接送等等，真正达到五星级酒店的标准。
标准二：自己的星级标准
公寓配置的品质在一定程度上决定居住的舒适度，从其深度和广度上都有着广阔的想像空间，随着科技、经济的发展，新的服务专案将会不断被发掘。以强调国际化生活的公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务于一体。
标准三：服务门类齐全
此外，以强调国际化生活的公寓还应该有周全的星级商务服务，公寓内应设立大型商务中心，订票、订餐、速递等多种服务手段必须一应俱全，还应配备大型会务室、多媒体、演示中心等，以供楼内各界商务人士使用。
城市，由不同的群体、建筑、经济个体等组成。而人在里面占据了不可磨灭的地位。如何满足人的居住需求，就等于满足这个城市的心脏供血需求。城市要不停的发展，首先要从个体开始。
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