大型建筑综合体是一个城市的名片
一个快速上升中的城市
需要一个能体现城市活力的建筑
相反，一座一流的建筑
往往能成就和推动一个城市的繁华
什么是城市建筑综合体
又称综合性建筑或复合型建筑，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体，以功能协同、空间紧凑、抗风险能力强为特点，表现出极大的生命力和充沛的发展潜能。因其规模宏大、功能齐全，城市建筑综合体常被称为“城中之城”，在城市规划建设中扮演着非同寻常的角色，如曼哈顿的洛克菲勒中心、东京的阳光城、北京的国贸等都属于大型建筑综合体。
大型建筑综合体拥有卓越品质与巨大能量
大型建筑综合体的品质与能量，远胜一般的写字楼或者商住楼。建筑综合体在共生、互利的前提下，可实现多功能的综合，产生 1 ＋ 1 ＞ 2 的复合效应。整个建筑群可在一定范围内实现自给自足，互为裨益，形成“城中之城”的运营方式。譬如，商业、办公、酒店与会议中心相结合，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，并提供多门类、多层次的服务，从而使整体获得良好的经济效益。
大型建筑综合体的复合效应与整合能力，势必将彰显并抬升整个建筑的投资和商业价值，将会吸引大批金融机构、企业、公司进驻营业。因为建筑综合体功能的齐全性、功能的合理性以及个体生活和工作的便利性，提高了人们在此生活、居住、游戏、娱乐的便利。对于公司而言，在显赫的大型建筑综合体中办公、发展，无疑能提高自身的品牌形象以及企业的社会地位。
大型建筑综合体是城市文明与经济实力的标志
大型建筑综合体因其位于城市人流、信息流、资金流等密集的核心地段，规模宏大，功能复合，形成互补优势，大大提高了物业的使用效率，因此又被称为复合型高效建筑。有专家预测，建筑综合体将成为ＣＢＤ建筑的主导形式，成为城市文明与经济实力的象征。
大型建筑综合体具备产生一种化学反应的能力，能将建筑的物理形式转化为艺术形式，转化成一种精神的生活方式。由于建筑综合体配套设施的辅助性与多功能性，可以将城市中的成功人士或城市中相当一部分的商业、办公、娱乐引入到大型建筑综合体中来，带来更多的聚集效应，提升地段的商务氛围与人气指数，从而给城市创造一个新的空间。这种空间将成为未来城市中最具活力的空间之一，也是最具影响的区域之一。
案例 1 ：
北京国贸中心——北京国际化都市的缩影
正如“洛克菲勒中心”，之于“美国纽约 CBD ”；亦如“国贸写字楼 1 、 2 座”，之于“中国北京 CBD ”。一个成功的大体量建筑综合体对于商务地域的高速发展，往往能够做出极为卓越的贡献。甚至有人曾经指出，如果没有国贸中心，就不可能有现在北京 CBD 商务区的诞生及繁荣。
中国国际贸易中心位于北京市城市规划的“中央商业区”的核心地位，是目前国内规模最大的综合性高档商务服务企业，在纽约世界贸易中心在“ 9.11 ”事件倒塌后它目前已经成为世界最大的世贸中心。
案例 2 ：
东京阳光城——东京新经济时代的象征
阳光大厦是日本建于 60 年代的第一座大楼。阳光城的存在，已经成为东京的一个象征。以阳光城 60 层商务大楼为中心，阳光城内汇集了餐厅、饭店、剧院、时装店、杂货店、水族馆、世界进口商品市场……，是一座商务、购物、文化、消遣的综合性设施，是一座自成一体的迷人的大都市。
案例 3 ：
洛克菲勒中心——成就纽约辉煌的高峰
美国纽约洛克菲勒中心是上世纪最早出现的建筑综合体，它的开发从 1930 年一直到今天，是当今世界上规模最为庞大的私人所有的商业、娱乐中心。
洛克菲勒中心区域涵盖纽约第五大道至第七大道，介于 47 街至 52 街之间，区内涵括餐厅、 办公大楼、服饰店、银行、邮局、书店……甚至还有地下铁道贯穿连结。建筑师聪明地利用大楼间的广 场、空地与楼梯间制造人行流动的方向，让一天超过 25 万的人潮在此穿梭无虞。
案例 4 ：
拉德方斯新城——巴黎新与旧和谐共处的典范
拉德方斯的过去是巴黎郊外的一片荒野，在不到半个世纪的时间里，迅速发展成欧洲最大的商务中心区，也是欧洲最具人性化色彩的国际商务中心区。
拉德方斯区位于巴黎市的西北部，巴黎城市主轴线的西端。目前已建成写字楼 247 万平方米、其中商务区 215 万平方米、公园区 32 万平方米、法国最大的企业一半在这里；住宅区 1.56 万套，其中在商务区建设住宅 1.01 万套，可容纳 2.1 万人。
拉德方斯新城还是欧洲最大的公交换乘中心， RER 高速地铁、地铁 1 号线、 14 号高速公路、 2 号地铁等在此交汇；区内强调街道空间的设计，交通系统为世界上仅有，行人与车流彻底分开，互不干扰。
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